Als projectopzichter ziet u toe op het naleven van de aanneemovereenkomst door de aannemer. U bewaakt kwaliteit, planning en kosten van bouw- en onderhoudsprojecten. Hoe gaat u om met meerdere projecten en parttime toezicht per project? Wanneer moet u waar zijn? Weet u bij het kennismaken met het project of het uitvoeringsteam waar de knelpunten liggen?

Deze cursus geeft u handvatten bij deze vragen. Ook leert u problemen te voorkomen , overeind te blijven in een situatie waarin u nagenoeg altijd zelfstandig acteert en het uitvoeringsteam enthousiast te maken voor het project. Bovendien weet u na afloop wanneer u wat moet vastleggen in een dagboek of rapport.

Voor wie?

Opzichters die toezicht houden of gaan houden op de uitvoering van bouwprojecten, nieuwbouw, renovatie en groot onderhoud. Medewerkers die betrokken zijn bij de voorbereiding en de organisatie van de projecten.

Leerresultaten

  • U begrijpt de houding van bij het bouwproces betrokken partijen.
  • U kunt correct en zorgvuldig de bouwadministratie bijhouden.
  • U onderkent wanneer de aannemer dreigt de aanneemovereenkomst niet na te komen en weet wanneer u uw directievoerder moet inschakelen.
  • U weet wanneer u op het werk moet zijn om toezicht te houden.
  • U weet welke medewerking u van huurders bij onderhoudsplannen mag verwachten.
  • U spreekt de taal van huurder en aannemer.
  • U weet hoe projecten worden gefaseerd, voorbereid en aanbesteed.

Programma

  • Strategisch voorraadbeleid en de relatie met nieuwbouw, onderhoud en verbetering
  • Fasen in voorbereiding en uitvoering
  • Doel en houding van participanten in projecten
  • De rol van de projectopzichter, de positie van de opdrachtgever, de directie en de aannemer
  • Toezicht op de bouwplaats in de praktijk: veiligheid op de bouwplaats, arbo, VCA
  • De UAV 2012: uitvoering, projectadministratie, verslaglegging en financiĆ«n tijdens de uitvoering
  • Aanbesteding en contractstukken
  • Huurrecht: verplichtingen verhuurder en huurders bij onderhoudsprojecten
  • Bouwrecht
  • Bouwregelgeving
  • Omgaan met belangentegenstellingen
  • Vergadertechniek (bouwvergadering)
  • Onderhandelen
  • Het voeren van moeilijke gesprekken met bewoners
  • Schriftelijke communicatie: schrijven van brieven aan bewoners en maken van verslagen
  • Bouwfouten, garanties en nazorg
  • Overdracht naar beheerfase
  • Bouwkundig thema: wordt in overleg met de cursisten bepaald
  • Historie, actualiteit en toekomst in de sector volkshuisvesting van projecten

Meer informatie over deze opleiding vindt u hier >>>